70平米房子土地出让金是多少钱

70平米房子土地出让金按房屋交易价或评估价的2%收取。依据《城市房地产管理法》等规定，土地出让金计算有具体标准，如低于基准地价将按标准计算。不及时缴纳可能影响房产过户及合法权益。
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处理土地出让金问题，常见方式有按成交价、基准地价或评估价计算。选择方式应依据房屋实际成交价与基准地价的关系，以及受让人对计算方式的异议情况来确定。
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土地出让金按情况算。操作如下：1.有实际成交价且不低于基准地价，按成交价4成算；2.成交价低于基准地价，按基准地价4成算；3.对计算有异议，委托评估后按评估价4成算；4.划拨土地使用权成本价换算市场价后再算。