是业主的还是开发商的？

小区地上停车位产权归属需依实际情况判定。依据《物权法》等规定，若车位面积已分摊，则归全体业主所有；若未分摊且开发商单独取得产权，则归开发商。未明确产权归属可能导致停车位使用混乱，引发业主与开发商之间的纠纷。
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停车位产权问题需明确。操作方式：1.查阅购房合同及小区规划图，确认停车位是否分摊；2.若分摊，则产权归业主，可集体向开发商主张权利；3.若未分摊且开发商有产权证，需与开发商协商或通过法律途径解决；4.若协商无果，可起诉或申请仲裁，依据《物权法》等维护权益。
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处理小区地上停车位产权问题，常见方式有协商、诉讼或申请仲裁。应先尝试与开发商协商，协商不成时，可根据实际情况选择诉讼或仲裁途径解决，以确保权益得到保障。